Coup de coeur

Marmande (47200)

5 pièces - 129 m²

Maison d'architecte contemporaine en bois 129 m2 avec jardin arboré Marmande 47200

373 000 €

Ref : 3056

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Sur les hauteurs d'un village à 15 minutes de Marmande 47200, et à 1 heure de Bordeaux 33000, cette maison d'architecte basse consommation de 129 m² habitables, construite en 2012 offre confort moderne et performance énergétique. Elle bénéficie d’une orientation idéale Sud-Sud Ouest dans un cadre calme et verdoyant et profite d’un jardin arboré de 3000m2.

Cette maison a été conçue avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et l’efficacité énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une grande pièce à vivre très lumineuse, avec une cuisine ouverte, une buanderie et un garage. A l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec double vasques et un deuxième WC.

Un poêle à bois scandinave procure une chaleur naturelle et conviviale durant les mois d’hiver, complétant parfaitement l’ambiance chaleureuse de cette maison au style contemporain.

Implantée dans un quartier calme, cette maison est une invitation à profiter de la nature environnante, d’un joli village situé le long du canal latéral de la Garonne et de sa voie verte avec commerces, crèche, écoles et collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 373 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 516 €

Rez de chaussée

entrée 2.16 m²

pièce à vivre 54.03 m²

cellier 3.34 m²

chambre 17.15 m²

salle d'eau 2.70 m²

WC 1.45 m²

atelier 17.78 m²

Etage 1

palier 3.10 m²

chambre 14.52 m²

chambre 11.64 m²

bureau 10.68 m²

salle de bain 6.98 m²

WC 1.16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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